Обзор законодательства Краснодарского края и города Краснодара от 30.12.05 г.

Тарифы и цены

 Решение региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 20 декабря 2005 г. N 43/2005-Газ "Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Краснодарского края"

Розничная цена на природный газ, реализуемый населению Краснодарского края, с 1 января 2006 г. в большей части муниципальных образований повышается до 1 руб. 49 коп. за кубический метр (на 15% к уровню 2005 года), в г. Краснодаре - до 1 руб. 27 коп., в Славянском районе - до 1 руб. 46 коп., в Усть-Лабинском - до 1 руб. 40 коп. Ранее действовавшие льготы для населения, пострадавшего от наводнений 2002 года, в 2006 году не предусмотрены.

 Решение региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 12 декабря 2005 г. N 78/2005-Э "Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию"

Утверждены тарифы на 2006 год на электрическую и тепловую энергию для потребителей ОАО "Кубаньэнерго". Тарифы на электроэнергию включают отпускные тарифы для энергоснабжающих организаций, тарифы для групповых магистральных водоводов, сельскохозяйственных потребителей, бюджетных организаций, населения и иных категорий потребителей, приравненных к населению. Тарифы для населения повышаются к уровню 2005 года на 18,5% и составят, в частности, по электроэнергии, потребляемой городским населением в пределах социальной нормы, 1 руб. 60 коп. за киловатт-час. Предусмотрены также отдельные тарифы для ночного времени при использовании потребителями специальных двухставочных счетчиков, тарифы для населения, пользующегося оформленными в установленном порядке электроплитами, и тарифы для сельского населения (основной - 1 руб. 18 коп. за киловатт-час). Электроэнергию, потребленную сверх социальной нормы, городское население будет оплачивать из расчета 1 руб. 69 коп., сельское население - 1 руб. 45 коп. за киловатт-час.

Тариф на тепловую энергию, поставляемую Краснодарской ТЭЦ, с 1 января 2006 г. повышается на 9%.

 Строительство, градостроительство и архитектура

 Приказ комитета по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 7 декабря 2005 г. N 85-п "О признании утратившим силу приказа комитета по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 27 июня 2005 года N 39-п "Об утверждении формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию"

В связи с утверждением единой на всей территории Российской Федерации формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию (постановление Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. N 698) приказ комитета по архитектуре и градостроительству Краснодарского края об утверждении региональной формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию объявлен утратившим силу. Органам местного самоуправления также рекомендовано привести муниципальные нормативные акты в соответствие указанным постановлением Правительства.

Приказ вступил в силу со дня его опубликования в газете "Кубанские новости", N 193 от 20 декабря 2005 г.

 Распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 22 декабря 2005 г. N 3728-р "О мерах по предотвращению загрязнения дорог и тротуаров автотранспортными средствами при строительстве объектов на территории муниципального образования город Краснодар"

Для предотвращения загрязнения дорог и тротуаров автотранспортными средствами при строительстве объектов на территории муниципального образования город Краснодар строительным организациям рекомендовано оборудовать и содержать пункты очистки (мойки) колес автотранспорта, выезжающего со строительных площадок, проектным организациям - учитывать необходимость оборудования этих пунктов при разработке проектной документации, а муниципальным заказчикам и частным инвесторам - предусматривать соответствующие финансовые средства в сметах на строительство. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар предписано выдавать разрешения на строительство объектов капитального строительства только при наличии в проектной документации указанных пунктов очистки (мойки), администрациям внутригородских округов - следить за соблюдением чистоты индивидуальными застройщиками. Меры по пресечению случаев загрязнения дорог автотранспортом организаций, осуществляющих строительство объектов на территории муниципального образования город Краснодар, будут приниматься также по линии ГИБДД.

 Жилые помещения и жилищно-коммунальное хозяйство

 Постановление главы администрации Краснодарского края от 13 декабря 2005 г. N 1186 "О внесении изменений в постановление главы администрации Краснодарского края от 30 августа 2005 года N 790 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам субсидий из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного жилищного кредита"

Внесены изменения в Порядок предоставления гражданам субсидий из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного жилищного кредита; в частности, снят "ценз оседлости" для претендентов на получение субсидий. Требования к претендентам в новой редакции Порядка сводятся к наличию постоянной прописки на территории края, отсутствию в собственности жилья или обеспеченности собственным жильем в размере ниже расчетной нормы. Понятие "расчетная норма жилого помещения" введено для целей Порядка взамен предусмотренной Жилищным кодексом РФ учетной нормы жилого помещения, т.е. степени обеспеченности жильем, дающей право гражданину на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Учетная норма жилого помещения устанавливается отдельно в каждом муниципальном образовании; расчетная норма для целей Порядка установлена единой на всей территории края и составляет 12 кв. метров общей площади для городов, поселков городского типа и курортных местностей, 14 кв. метров - для сельских населенных пунктов.

Новая редакция утвержденного постановлением примерного договора субсидирования, в отличие от предыдущей, не предусматривает участия в договоре в качестве одной из его сторон кредитной организации, предоставившей гражданину ипотечный кредит.

Постановление вступило в силу через 10 дней после его опубликования в газете "Кубанские новости", N 193 от 20 декабря 2005 г.

 Земельное право, природоохранная деятельность, природные ресурсы

 Постановление главы администрации Краснодарского края от 13 декабря 2005 г. N 1190 "О внесении изменений в постановление главы администрации Краснодарского края от 27 октября 1999 года N 765 "О потерях сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием продуктивных земель для несельскохозяйственных нужд в Краснодарском крае"

С учетом экономической и социальной значимости строительства объектов, финансируемых за счет бюджетных средств, принято решение о снижении для застройщиков платы за изъятие земель сельскохозяйственного назначения до минимального размера, предусмотренного федеральным законодательством, за исключением случаев, когда изымаемые под строительство участки ранее были в установленном порядке отнесены к категории особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий. Для земельных участков указанной категории сохраняется повышающий коэффициент 2 к минимальному нормативу.

Постановление вступило в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования в газете "Кубанские новости", N 193 от 20 декабря 2005 г.

 Приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 5 декабря 2005 г. N 266-з "Об утверждении Методических рекомендаций по рассмотрению заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении в собственность за плату незастроенных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края"

Утверждены Методические рекомендации по рассмотрению заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении в собственность за плату незастроенных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края и форма договора купли-продажи незастроенного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности. Методические рекомендации содержат описание порядка принятия и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о приобретении в собственность земельных участков, форму заявления о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Приказ вступил в силу со дня опубликования в газете "Кубанские новости", N 190 от 14 декабря 2005 г.